売地 浜松市中央区 西ケ崎町 (積志駅) 住宅用地

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価格 2,280万円 最適用途 住宅用地
交通 遠州鉄道 / 積志駅 徒歩13分
所在地 静岡県浜松市中央区西ケ崎町
土地面積 公簿 252.19㎡ 坪数 76.28坪 坪単価 29.89万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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南面道路、日当たり良好、間口１３ｍ以上平屋建て建築可！
  • 区画図
  • 南面道路、南側～
  • 西側～
  • 東側～
  • 北側～
  • 前面道路を含む全景

    アピールポイント

    ■南向き、日当たり良好
    ■土地７６坪、間口１３ｍ以上平屋建て建築可
    ■遠州鉄道「積志駅」・「西ヶ崎駅」両駅利用可、徒歩約１２分
    ■前面道路幅員：７ｍ
    ■遠鉄ストアー西ヶ崎店、セブンイレブン、スギ薬局至近買物利便性有
    ■中郡小学校まで約８８０ｍ、徒歩約１１分
    ■線引き前宅地
    ■建築条件なし

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 積志駅 徒歩13分
    その他交通 遠州鉄道 / 遠州西ヶ崎駅 徒歩12分
    所在地 静岡県浜松市中央区西ケ崎町
    物件種目 売地
    価格 2,280万円 坪単価 29.89万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    □建築条件なし
    □線引き前宅地
    □井戸水質検査済（２０２３．６／７付適合）
    □上水道：浜松市要望制度にて上水道利用可。
    　（令和５年度市水要望工事参

    考見積あり）　
    土地面積 公簿 252.19㎡ 坪数 76.28坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南7.1m 公道 接面13.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980812743 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/20 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＴＢエンタープライズ

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２４－８　
    TEL：
    053-456-2202
    FAX：
    053-453-9454
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１２）第４１６４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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